لا يستطيع أن ينكر أحد من المملكة أن شركة العزل المائي من أهم ما يجب اللجوء له عن العمل على تفاصيل المباني السعودية, حيث تعمل على حماية المنشئات طبقاً للقرارات والتوصيات من حكومة المملكة بضرورة الحفاظ على الموارد الوطنية.
لذا نستعرض معكم بعض التفاصيل عن العزل وأهمية العزل المائي لكونه من أهم الأعمال الميكانيكية في مؤسسة عبر التطوير للمقاولات و شركة العزل المائي.
أنواع العزل
تتعدد أشكال العزل لتشمل العزل المائي والعزل الحراري والعزل الصوتي , وكل منهم يتم تنفيذه من شركة العزل المائي لحماية المباني والبنية التحتية من التلف, ويمكن التعريف بكل نوع منهم بما يلي:
العزل المائي تعرفه شركة العزل المائي بأنه عزل الاسطح والجدران لحمايتها من الرطوبة والتآكل وتكون العفن والبكتيريا نتيجة لتسربات المياه, وتختلف انواع العزل المائي طبقاً لنوع الحماية المستهدفة منشركة العزل في هدفالعزل, كما تختلف طرق العزل حسب المواد الخام المستعملة لعمليات العزل المائي من شركة العزل المائي عبر التطوير, خاصة إذا كان السبب هو التسرب المائي.
العزل الحراري هو في شركة العزل المائي,عزل الاسطح لتسبب تقليل التأثير الحراري وفي بعض الأحيان لعكس أشعة الشمس الساقطة عليها؛ لتقليل التسربات الحرارية من خارج المبنى بالمناطق الحارة وعدم نفاذ الحرارة الناتجة من المدافئ خارج المبنى بالمناطق الباردة.
العزل الصوتي هو تنتهجه شركة العزل المائي في عزل الغرف والجدران بطرق خاصة لتقليل النسب المنبعثة من الضوضاء من داخل الغرف خاصة استديوهات التسجيل الصوتي, كما يتم في بعض الأحيان تطبيق العزل الصوتي لتقليل الضوضاء الصادرة من الخارج خاصة بالمناطق المزدحمة.
أنواع العوازل
تتعدد المواد الخام المستخدمة في تنفيذ العزل المنزلي والصناعي من شركة العزل المائي مثل:
العزل بالبتومين للعزل المائي:
يعد البتومين المؤكسد حار أو بارد أو النفط من المواد الخام المستخدمة في العزل المائي منذ القدم رغم بدائية طرق تنفيذه إلا أنه كان شائع الاستخدام في الماضي, وما زالت بعض الشركات تعمل به خاصة لعزل اسطح المنشئات والمباني عزل مائي, لكن يؤخذ عليه أنه عند استخدامه بطريقة خطأ يتسبب بخسائر جسيمة في تماسك المبنى, ولذا تحرص مؤسسة عبر التطوير وشركة العزل المائيعلى تدريب فنيين العزل على التعامل الصحيح مع هذا النوع ومعرفة الأماكن الصحيحة لتطبيق العزل بالبتومين المائي خاصة لأنه يصلح للأماكن الغير مستوية ويتشكل عليها بطريقة تضمن العزل المائي من شركة العزل المائي بحرفية, ويجب الحذر عند التعامل معه لأنه من المواد الضارة بصحة الانسان رغم أنه يعتبر من مضادات الفطريات والبكتيريا ولذا تفضل شركات المقاولات الخبيرة مثل مؤسسة عبر التطوير و شركة العزل المائي بتطبيق البتومين المؤكسد على اسطح الأرضيات قبل تركيب السيراميك والرخام.
العزل بالقرميد للعزل المائي:
هذا النوع من العزل المائي لا يتم استخدامه بكثرة في المنطقة العربية, كما أنه يتم استخدامه من شركة العزل المائي بالأغلب بالديكورات الخارجية. وذلك لأسباب عدة عدم ملائمة الأسطح العلوية لتنفيذ العزل به لعدم تأثره بالرطوبة والماء.
يكون تطبيق القرميد في العزل المائي بالبيوت ذات الطابع الغربي والأسطح مثلثة الشكل وذلك لتضمن انزلاق المياه والثلوج عن طبقات القرميد التي تنزلق من عليها المياه خاصة لو تم طلائها أو رشها بعازل ايكريليك مائي وهذا ما تحرص عليه مؤسسة عبر التطوير من خلال شركة العزل المائي,عندها يصبح القرميد عازل مائي وحراري مناسب في تركيب وتطبيق العزل المائي و الحراري.
العزل بالألواح المعدنية للعزل المائي:
يعد استخدام الصفائح المعدنية من الأساليب المستخدمة في العزل المائي من شركة العزل المائي وهي تتعدد مثل ألواح الحديد والالمونيوم والرصاص وغيرها وهي من طرق العزل المائي منخفضة التكلفة في شركة العزل المائي, لكنها تتعرض للتآكل ولذا يجب أن يتم دهنا بعازل طلائي مائي.
لكن العزل بالألواح المعدنية يشوبه أهم النقاط ضرورة في العزل المائي؛ أنه لا يمكن تطبيقه سوى على الأسطح المستوية ولذا لا تسعى مؤسسة عبر التطوير وشركة العزل المائيعلى استخدامه بكثرة وذلك لسرعة تضرره رغم أنه يمكن استخدامه لعكس الألواح المعدنية للأشعة الشمسية فتتسبب بتقليل التأثيرات الحرارية مما يصلح بهذا الشكل في العزل المائي والعزل الحراري.
العزل بالألواح الإسفلتية للعزل المائي:
يتم استخدام الألواح الإسفلتية بالعزل المائي من شركة العزل المائيرغم أنها طريقة منخفضة التكلفة ومعقدة التركيب فهي تكون ثنائية الوحدات أو ثلاثية الوحدات وتنجح بالعزل المائي فعلاً, لكنها طريقة العزلالمائي لعدة سنوات فقط وذلك لأن الألواح تتعرض للتشقق والتكسر بعد فترة زمنية مما يستلزم تغييرها لذا لا تفضلها كثيراً شركة العزل المائي.
لكنها ليست الأفضل عند اختيار العزل المائي والحراري معاً وذلك لأن الإسفلت من المواد التي تحتفظ بالحرارة فيتسبب بنفاذ الحرارة داخل المبنى في الصيف مما تسبب ارتفاع فواتير الكهرباء في تلك الحالة.
العزل بمادة البولي إيثيلين للعزل المائي:
يأتي عزل البولي إيثيلين في شكل رول من مشمع أسود اللون, سمكه لا يزيد عن 46. 0 سم. يتميزالعزل المائي بالبولي إيثيلين في شركة العزل المائي أنه من أنواع العزل الخفيفحيث لا يشكل ثقلاً على الأسطح ومرن.
يمكن القول أنه يصلح للأبنية القديمة ذات الأسطح التي لا تتحمل أحمال كبيرة والتي يكون بها تعرجات أو مشاكل أو غير مستوية لكن يجب أن يكون فني العزل خبير في التعامل معه بحذر ومعرفة متى يمكن تطبيقه بمفرده ومتى يجب عزل السطح قبلها لزيادة الدعم في العزل المائي.
العزل بالفوم أو (البولي يوريثان) للعزل المائي:
يختلف هذا النوع من العزل في شكله السائل إما للدهان أو الرش في شكله الرغوي لرشه على الأسطح أو يأتي على شكل ألواح تصل بسمكها إلى من 3 سم إلى 5 سم.
ويمتاز هذا النوع من المواد الخام في شركة العزل المائي في العزل المائي بأنه يعزل أصغر الأماكن التى يصعب الوصول إليها, كما يصل إلى الشقوق والجحور الغير مرئية مقارنة بأنواع العزل المائي الأخرى.
واوجزت شركة العزل المائي أهم مميزات العزل المائي بالبولي يوريثان, أنه يتم العزل فيه للمياه بنسبة 100 %, لكن يجب طلائه بطبقة من الإكريليك العازل فوقها لحمايته أكثر من الأشعة فوق البنفسجية.
ومن أهم نقاط السرد التي حددتها شركة العزل المائي هذا النوع من العزل المائي والحراري بأنواعه سواء الواح الفوم أوالعزلالرغوي أنه يدوم لمَ يقرب من عشرين عاماً.
ويجدر التنويه أن عزل الفوم هو من أكثر الأنواع التي تحظى باهتمام مؤسسىة عبر التطوير للمقاولات وشركة العزل المائيفي تنفيذ العزل المائي لما له مقاومة عالية في العزل المائي والعوامل والتغيرات الجوية المختلفة سواء بالمناطق الباردة أو الحارة.
العزل ألواح البولي كاربونيت المموجة (The poly carbonate sheets) عزل حراري:
توجزشركة العزل المائيالمعلومات عنه في أنه تصنع الواح العزل هنا من مادة البولي كاربونيت الخفيفة الوزن، التي يتم تشكيلها على هيئة ألواح من طبقتين أو ثلاث طبقات حتى تصل لسمك محدد وكثافة معينة لأغراض العزل الحراري فتصبح قادرة على تحمل التأثير الحراري والأشعة فوق البنفسجية، وتستخدم في عزل الأسقف في الغالب ولذا ستتسع شركة العزل المائيفي تنفيذه.
العزل بالإستروفويل (Reflective insulating material) للعزل الحراري:
هي نوع من الأغشية العازلة الجديدة التي ادخلتها شركة العزل المائي تتكون من طبقتين من رقائق الألمنيوم العاكس, يتواجد بينها فقاعات هوائية مصنوعة من مادة البولي إيثيلين، حيث تقوم هذه المادة بعملية لعكس أشعة الشمس عن المبنى في الصيف لتقليل الانبعاث الحراري الناتج من الاشعة فوق البنفسجية.
كما تتميز تلك المادة العازلة فيشركة العزل المائيبأنها تحتفظ بالحرارة داخل المبنى في فصل الشتاء، حيث تساعد على نجاح تلك الألية الفقاعات الهوائية التي تمنع من انتقال الحرارة خلال الجدران.
ومن أهم ما يميزها أيضا أنها عازل جيد ضد التسرب المائي مما يجعله تصلع لعزل الاسطح العزل المائي.
العزل بالإكسيفلكس (Exiflex waterproofing membrane for metal roof) للعزل المائي:
هذا نوع جديد ادخلته شركة العزل المائي,من العوازل الخاصة بمواد العزل المائي, يتميز هذا النوع من مواد العزل بأنه من أغشية يسهل تركيبه وكذلك يسهل تنظيفه.
يتكون من طبقة واحدة من العزل تحيطها اطار مثبت في طرف الغشاء يسمح بتركيب المسامير عليه, حيث تعمل على تثبيت الغشاء على الاسطح والأسقف، ويستخدم هذا النوع من العازل في شركة العزل المائي لعملية العزل المائي على الأسقف المعدنية ويصلح للمباني الصناعية والتجارية ومباني الخدمات للحفاظ على المعدن.
أهم طرق العزل المائي
يعد للعزل المائي طريقتين أساسيتين هما العزل المائي الايجابي والعزل المائي السلبي, ولكل منهما خطة تعتمد عليه وتتلخص فيما يلي:
العزل المائي الايجابي:
يعد هذا النوع هو الذي توصي به مؤسسة عبر التطوير للمقاولات عن طريق شركة العزل المائي,لأن هذا العزل ينفذ مع مرحلة الانشاء الأولية للمباني لحمايتها خاصة بالمناطق القريبة من المياه الجوفية أو المياه المالحة لحمايتها من التسرب المائي لداخل المباني, ويمكن القول بتصنيف العزل المائي الايجابي لمَ يأتي:
أولاً: عزل القواعد والأساسات
وتلجأ شركة عبر التطوير وشركة العزل المائيلتنفيذ العزل المائي بمادة البتومين المؤكسد للقواعد والأساسات عند بناء المنشئات الصناعية أو السكنية خاصة إذا تواجدت بالقرب من أي مسطحات مائية مثل البحار والمحيطات أو الآبار والعيون الجوفية؛ لحماية المنشأة من التسرب المائي الناجم عن فرق الضغط المائي من المسطح إلى داخل المبنى.
ويرجي العلم أن مؤسسة عبر التطوير للمقاولات وشركة العزل المائيتستخدم في تنفيذ هذا النوع من العزل المائي بمادة البتومين المؤكسد سواء الحار أو البارد لما له من خصائص انسيابية تتخذ شكل السطح المعزول بسهولة ويكون بعدها طبقة عازلة تلتصق بالسطح كوحدة كاملة لا تسمح بأي نوع من التسرب المائي للسطح.
ويجدر التنويه بأن شركة عبر التطوير للمقاولات التي هي أفضل شركة العزل المائي تحرص تمام الحرص على نوعية البتومين المؤكسد الذي تستخدمه في العزل المائي كما أنها تدرب العمالة الفنية لطريقة التركيب الميكانيكية للعزل المائي بالبتومين خاصة لتحديد طريقة وأسلوب الاستخدام الصحيح للبتومين بالعزل المائي.
ثانياً: عزل الاسطح والجدران
وهنا يتم العزل المائي التام لأي سطح معرض للتسرب المائي من الجدران والحوائط والأسطح الخرسانية لحمايتها من أي نوع من التسربات المائية المستقبلية خاصة مع وجود احتمالات نسبية لسقوط السيول والأمطار والفيضانات الشديدة التي قد تؤدي إلى حدوث التسرب المائي فتستدعي العزل المائي السلبي بالمستقبل من شركة العزل المائي.
وهنا تستعمل مؤسسة عبر التطوير للمقاولات أسلوب اضافي في شركة العزل المائي للحفاظ على هيكل البناء من تراكمات الامطار بأن تصمم مسارات إعادة توزيع المياه الساقطة على البناء ليتم توظيفها مرة أخرى بأسلوب إعادة استخدام الموارد مثل صبها في خزانات لري الحدائق وغيرها, ويعد هذا النوع من العزل المائي الايجابي أكثر الطرق فعالية للحفاظ على الموارد كما أوصت حكومة المملكة.
العزل المائي السلبي:
هذا النوع للأسف يتم استعماله مع الأبنية المتضررة بالفعل وهنا تلجأ شركة العزل المائي لعمل العزل المائي بأفضل الخيارات المتاحةلتقليل الخسائر الناجمة عن التسربات المائية, وهنا يتم تحديد هل العزل داخلي أم خارجي.
أولا العزل المائي السلبي الداخلي:
وهنا يتم العمل على عزل السقف الداخلي وكذلك الجدران الداخلية للمنشئات للحفاظ عليها من التسرب المائي الفعلي الحادث للسطح الخارجي وذلك للحد من نسبة الخسائر الفعلية وقد نستخدم هنا شركة العزل المائي؛بعض أنواع الأسمنت المضاد للماء أو العزل المائي بالبولي يوريثان بعد تنفيذ الديناميكية الصحيحة لتركيب العزل المائي من تجفيف مصدر الضرر والحد من التسرب المائي الخارجي.
ثانياً العزل المائي السلبي الخارجي:
وهنا يتم تنفيذ العملية السابقة بطريقة عكسية فيتم العزل المائي للجدران الخارجية للحد من نسبة التسرب المائي الداخلي, وهذا يكثر مع الخزانات المائية وبيارات الصرف الصحي للحد من تشرب الاسطح الخارجية للتسرب المائي الحادث بالفعل خاصة مع المنشئات القديمة, لذلك يتم تسمية هذا النوع من العزل المائي بالعزل السلبي؛ نتيجة لحدوث الضرر المسبق للمنشئات والمباني القائمة على أرض الواقع.
أهمية العزل المائي للمنشئات
ترجع أهمية العزل المائي لأي منشأة حديثة أو قديمة من تلك التوصيات التي أصدرتها وزارة الري والمياه والزراعة للحد من الاستهلاك والاسراف في استخدام الموارد والحفاظ على البنية التحتية من الضرر والتلف.
- يمكن القول أن العزل المائي يؤدي للحد من نسبة المصروفات التي تستخدم في الصيانة خاصة عند تشعب نتائج التلفيات المتواجدة في المبنى.
- كما تقول مؤسسة عبر التطوير للمقاولات عبر شركة العزل المائي,أن العزل المائي للخزانات المائية يجعل من القيمة السوقية للخزانات أعلى من غيرها وذلك لأن المواد الخام التي تستخدم في العزل المائي لها تكون مضادة للفطريات وتساعد في الحفاظ على برودة المياه مما يعني من تقليل الاستهلاك الكهربي لأجهزة التبريد.
- العزل المائي الايجابي يقلل من نسبة الحرائق الناتجة عن الماس الكهربي الذي يحدث نتيجة لتضرر الأسلاك الكهربائية من التسرب المائي.
- اختيارشركة العزل المائينوع العزل المائي المناسب يزيد من الدعم البنائي للمباني لأنه يزيد من سمك الحوائط والاسطح, كما يحافظ على سلامة الحمامات والمطابخ الذي ينفذ لها العزل المائي وكذلك الصرف الصحي لأنه يحفافظ على الجدران الداخلية من خطر التسرب المائي بحالة تضرر امدادات ومواسير الصرف والمياه.
ديناميكية تنفيذ العزل المائي
يتم الاعداد من قبلشركة العزل المائي لتنفيذ العزل المائي بخطوات اساسية يمكن سرد أهمها فيما يأتي:
- معاينة سطح العزل المائي جيداً لتقدير ما سيتم استخدامه من أنواع العزل المائي وتقدير كمية المادة العازلة المستخدمة.
- تحديد أماكن الاستواء والتعرجات بالسطح وتحديد أماكن الشقوق والجحور لمعالجتها أولاً قبل الشروع في العزل المائي.
- اعداد السطح جيدا قبل تطبيق العزل المائي.
- معالجة الرطوبة المتواجدة وتجفيف السطح جيداً حتى لا يؤثر على جودة العزل مما يستدعي إعادة تركيب العزل المائي مرة أخرى خاصة مع الألواح التي تستدعي المزيد من العمل.
- تنظيف السطح جيداً من الغبار والأتربة حتى لا ينفصل العزل عن السطح مرة أخرى.
- مراعاة شركة العزل المائي الخطوات الصحيحة لنوع العزل المائي المستخدم مع تطبيقة بطريقة سليمة لتفادي وقوع أي خلل بمراحل العزل وتلف العزل المائي.
- استخدام العازل النهائي لحماية العزل من الأشعة الفوق بنفسجية حتى يطيل عمر العزل المائي قدر المستطاع.
أفضل شركات العزل المائي
تعد شركة عبر التطوير للعزل المائي رائدة شركات العزل المائي بالمملكة وذلك لعملها مع أكبر المنشئات الحكومية وتوليها مقاولات انشاء أكبر المجمعات السكنية والمدن الجديدة بالمملكة.
كما تمتلك مؤسسة عبر التطوير للمقاولات خبراء مهندسين وفنيين شركة العزل المائي الذين نفذوا العديد من عمليات العزل المائي بأغلب انحاء المملكة العربية السعودية.
تمتلك مؤسسة عبر التطوير للمقاولات أفضل المواد الخام المستخدمة في شركة العزل المائي والقدرة على التعامل مع جميع الأسطح والمشاكل الخاصة بمجال العزل المائي بحرفية تامة, لوجود استراتجيات العمل التخطيطي والتنفيذي الجديرة بالثناء لوجود فرق عاملة على قدر كبير من الكفاءة والمهنية في جميع ارجاء المملكة للعمل في شركة العزل المائي.
شركة العزل المائي
تتمتع مجموعة شركات ومؤسسة عبر التطوير للمقاولات بأفضل خدمة عملاء لتلقي اسئلتكم واستفساراتكم بخصوص العزل المائي وحجز خدمات شركةالعزل المائي لتنفيذ العمل بيد أفضل خبراء العزل المائي بالمملكة.
ولمزيد من التفاصيل عن عمليات العزل وشركة العزل المائي يمكنك متابعة موقعنا أو الاتصال بنا هاتفياً.